Tuinieren In Een Goede Buurt: De Regels Die Moeten Worden Gevolgd

Plantafstanden van naburige eigendom

Vooral als je in de stad woont met buren die grenzen aan je land, moet je echt de regels van goed nabuurschap respecteren die van toepassing zijn. En tuinieren is geen uitzondering: plantafstanden en het onderhoud van uw tuin zijn onderhevig aan verplichtingen.

Plantafstanden

Artikel 671 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt het kader waarin u zich moet registreren om uw plantages te maken:

"Het is toegestaan ​​om bomen, struiken en struiken dichtbij de grens van het naburige eigendom te hebben op de afstand voorgeschreven door de bestaande speciale voorschriften, of door consistent en erkend gebruik en, bij afwezigheid van voorschriften en voorschriften, slechts twee meter van de scheidingslijn tussen de twee wezens voor plantages met een hoogte van meer dan twee meter, en op een afstand van een halve meter voor andere plantages.

Bomen, struiken en struiken van alle soorten kunnen worden geplant in leibomen, aan elke kant van de scheidingsmuur, zonder verplicht te zijn om enige afstand te observeren, maar ze mogen de top van de muur niet overschrijden.

Als de muur niet aansluit, heeft de eigenaar alleen het recht om de leipalen te ondersteunen. "

Dus het is heel simpel: als uw plantages bedoeld zijn om meer dan 2 m hoog te worden, moeten ze op 2 m van de lijn geplant worden die je scheidt van de buurman, en onder deze hoogte is het voldoende om op 50 cm van de rand te planten: de afstand wordt gemeten van het midden van de stam tot de limiet van eigendom.

beslag op de rechtbank

Aan de rand van de openbare weg worden ook verplichtingen aan de oeverbezitters opgelegd, afhankelijk van de aard van de wegen (zie reactie van de minister van Binnenlandse Zaken op 27 augustus 2015 in het staatsblad van de Senaat). Er zijn geen voorwaarden voor afstand of hoogte langs de landelijke wegen. Het is anders langs een gemeentelijke of departementale weg, waar plantages op ten minste 2 meter van de grens van deze wegen moeten zijn; bovendien wordt het snoeien van de takken en de wortels opgelegd aan de eigenaars, in overeenstemming met de baan. Plantages die vóór september 1989 op minder dan 2 meter van de openbare weg zijn aangelegd, kunnen echter worden gehouden zoals ze zijn.

In sommige gevallen, zoals onderverdelingen of landelijke plattelandswegen, moeten ze gemakkelijk kunnen worden geleend zonder te worden binnengevallen door takken en struiken. De voorschriften kunnen echter verschillen: informeer bij het gemeentehuis over de regels voor stedenbouw.

Als u in een nieuw huis arriveert waarvan de vorige eigenaren deze afstand niet hebben gerespecteerd, kunnen de buren u dwingen om de bomen of struiken te scheuren, bijvoorbeeld vanwege een zonneverlies of vervuiling op de daken of de muren. ze zullen je kunnen verplichten om te herstellen op een gerechtelijke manier... Natuurlijk betekent dit alles als alle minnelijke procedures uitgeput zijn!

Verplicht onderhoud van de tuin

Wat toewijzing of gedeelde tuinen betreft, waarbij de tuinman voor het plot moet zorgen en het niet verlaten of braak moet laten liggen om te worden verwijderd, is het om zo te zeggen hetzelfde voor de privé tuinen. De onderhoudsverplichting heeft daar de overhand, zodat de buren geen last hebben van ongemakken zoals het binnendringen van dode bladeren, lastige takken, overmatige schaduw...

Artikel 673 van het burgerlijk wetboek regelt daarom de beperkingen met betrekking tot het onderhoud van zijn tuin:

"Degene op wiens eigendom de takken van de bomen, struiken en struiken van de buurman oprukken, kan de laatstgenoemden dwingen ze af te snijden, en de van nature gevallen vruchten van deze takken behoren hem toe.

tak snoeien bij de buren

Als het de wortels, braamstruiken of twijgen zijn die vooruitgaan op zijn erfenis, heeft hij het recht om ze zelf te knippen aan de grens van de scheidingslijn.

Het recht om wortels, braamstruiken en twijgen te snoeien of takken van bomen, struiken of struiken te snoeien is onweerlegbaar. "

Nogmaals, een aperitief tussen buren, enkele uitwisselingen van informatie zal je zeker toestaan ​​om gerechtigheid via de rechtbank te vermijden, omdat je niet het recht hebt om de takken te snijden die jouw buur jezelf!

Onverklaarbaar, dit betekent dat zelfs als het een 200 jaar oude eik is, waarvan de takken al heel lang thuis worden getolereerd, kunt u uw buurlandigenaar dwingen om de delen te snijden die verder gaan dan uw huis, tenzij het is is een beschermde tuin.

Size precisie, maar vaak vergeten in de lijst van kleine banen terug naar de huurder (besluit nr 87-712 van 26 augustus 1987), moet de huurder te trimmen en snoeien, op eigen kosten, bomen en struiken privétuin behorend bij het gehuurde huis.

Als de tuin van je buurman is onbeschaafd en verlaten, nogmaals, het kan nuttig zijn om in de buurt van het stadhuis te zien krijgen indien hij maatregelen waardoor de borstel om de ontwikkeling van de brand te voorkomen heeft genomen zijn. Als dat zo is, kan de burgemeester hem dwingen af ​​te poetsen.

Video: .

Deel Met Je Vrienden