Een Garage Bouwen: Prijzen, Materialen, Voorschriften?

Loading...

Loading...

De constructie van een garage is niet licht gedaan. Het kan bijna worden vergeleken met een thuisuitbreiding, met zijn verplichtingen en beperkingen. Het belang van het werk varieert echter sterk, afhankelijk van uw behoeften, de configuratie van uw land en uw huis en het gebruik dat u wilt maken van uw toekomstige garage.

Een garage bouwen: prijzen, materialen, voorschriften?

Onze basistips voor het bouwen van een garage

Het bouwen van een garage kan vele toepassingen hebben naast het kunnen parkeren van een auto. Afhankelijk van uw behoeften, kan uw werk anders zijn. Ons advies voordat u begint met de bouw van uw garage.

Bepaal uw behoeften

Afhankelijk van uw werkelijke behoeften, bepaalt u, oppervlak, locatie (bereikbaar vanuit huis of in de buurt) en natuurlijk de kosten van uw toekomstige garage. Daarom is het belangrijk om van tevoren goed na te denken over het nut ervan.

Als u alleen een auto wilt parkeren, bepaal dan precies of uw garage er één of meer moet herbergen. De afmetingen van uw garage hangen ervan af. Een garage van 12,5 m² tot 18 m², met een breedte van 2,50 m tot 3 m en een lengte van 5 tot 6 m, zal naar verwachting een auto van standaardformaat kunnen parkeren. Voor twee auto's heeft u een garage nodig van ongeveer 32 m², een breedte van 5,40 m en een lengte van 6 m.

Wil je een garage bouwen om een ​​werkbank te installeren om aan te sleutelen of opslagruimte te hebben? Moet u uw garage voorzien van stopcontacten, een verwarmingssysteem, ventilatie of een watervoorziening? Ben je van plan om deze garage in de toekomst om te bouwen naar een woonkamer? Al deze vragen zullen u helpen om een ​​gedetailleerd plan van uw garage te maken en in het bijzonder om de precieze afmetingen te bepalen.

Bepaal het type garage

Er zijn verschillende soorten garages om aan uw behoeften en de configuratie van uw huis te voldoen.

De ondergrondse garage

Zoals de naam doet vermoeden, is de ondergrondse garage ondergronds geĂŻnstalleerd. Het heeft het voordeel dat u de buitenkant van uw huis niet aantast of denatureert. Het heeft ook een goede thermische isolatie als het een goed geĂŻsoleerde deur heeft. De ondergrondse garage vereist echter een grote constructie van keermuren en een oprijplaat. Dit type garage profiteert niet van natuurlijk licht en kan worden beĂŻnvloed door vochtproblemen.

De semi-ondergrondse garage

Dit type garage blijkt een goede oplossing te zijn voor hellend terrein. Maar net als de ondergrondse garage, het vereist groot bouwwerk en een ontwikkeling van de toegang.

De aangebouwde garage

De aangebouwde garage is de meest voorkomende omdat het de meest praktische is, ook degene wiens kosten het minst duur zijn. De garage is direct tegen of als uitbreiding van een muur van het huis gebouwd om een ​​doorgang tussen de twee te openen.

De onafhankelijke garage

Dit type garage is een constructie die volledig onafhankelijk is van het huis. Het belangrijkste voordeel is om geluidsoverlast of de geur van uitlaatgassen die het huis binnendringen te voorkomen, wat het geval kan zijn bij een aangebouwde garage.

Verwaarloos de keuze van de deur, de vloer en het type garagedak niet

Zodra de afmetingen, locatie en type garage zijn gekozen, denk dan ook aan de deur, de vloer en het dak.

De garagedeur is niet alleen esthetisch. Het moet, afhankelijk van uw behoeften, isolerend zijn, gemakkelijk in gebruik en beveiligd. Het kan handmatig of geautomatiseerd zijn. Open en sluit aan de bovenkant, zoals een rolluik, voor minimale benodigde ruimte, of met een draai- of schuifsysteem. Afhankelijk van het oppervlak van uw garage en het gebruik, moet u de meest geschikte garagedeur kiezen.

Het dak van uw garage kan ook van verschillende vormen of materialen zijn. Voor een kwestie van harmonie is het ideaal om te kiezen voor hetzelfde materiaal als het dak van uw huis (tegels, leisteen, leisteen, zink, enz.). De vorm kan een enkele helling, dubbele helling of vlak zijn. Verwaarloos de isolatie van het garagedak niet, vooral niet als deze op het huis is bevestigd, om energieverlies bij u thuis te voorkomen. Het dak van de garage moet ook voldoen aan de geldende planningsregels.

aangebouwde garage

De vloer van een garage moet speciaal worden aangepast voor het passeren van een auto. Dit is de reden waarom betonplaten het meest worden gebruikt.Als de garage bijvoorbeeld alleen een opslagfunctie heeft, kan de vloer worden bedekt met een tegel of linoleum.

Welke materialen te gebruiken om een ​​garage te bouwen?

Verschillende materialen kunnen worden gebruikt om een ​​garage te bouwen. Het ideaal is om zijn stijl af te stemmen op die van je huis.

Garaged hout

Het hout brengt elegantie in uw garage. Het is ook een goed isolatiemateriaal en maakt het mogelijk om vele architecturale stijlen te realiseren. Het vereist echter onderhoud omdat het vocht vreest.

PVC Garage

PVC is het minst dure materiaal voor de bouw van een garage. Het is echter niet erg bestendig tegen schokken en slecht weer.

Garageblok of baksteen

Het windblok en de steen worden heel vaak gebruikt om een ​​garage te bouwen. Deze soorten metselwerk garanderen sterkte en duurzaamheid in de tijd van de constructie. Hun grootste nadeel is niet om perfect te isoleren.

Metalen garage

Het metaal kan gemakkelijk en goedkoop een garage bouwen. Als het niet erg esthetisch is, is het niettemin bestand tegen het weer en vereist het niet veel onderhoud.

Welke regels moet je respecteren om een ​​garage te bouwen?

Als u een garage bouwt, moet u voldoen aan planningsregels die lokaal zijn gedefinieerd door uw gemeentehuis in het Local Urban Plan (PLU). Voor dit doel vereist uw constructie ofwel een voorlopige werkverklaring (DP) ofwel een bouwvergunning.

In een stedelijk gebied onderworpen aan een PLU, als de voetafdruk van uw garage minder dan 40 m² is, moet u uw project via een RFP declareren om bij uw gemeentehuis in te dienen. Zonder PLU wordt dit oppervlak verkleind tot 20 m². De instructieperiode is één maand vanaf de datum van indiening. Het stadhuis heeft twee maanden om te reageren, soms meer voor de gespaarde sectoren. Hij stelt u per aangetekend schrijven met bericht van ontvangst op de hoogte van zijn beslissing. Als binnen deze tijd niet wordt geantwoord, wordt de RFP als geaccepteerd beschouwd.

Boven een footprint van uw toekomstige garage van 20 of 40 m², afhankelijk van het geval, is een bouwvergunning vereist. De instructieperiode is twee maanden.

Hoeveel kost het om een ​​garage te bouwen?

De kosten voor het bouwen van een garage zijn afhankelijk van veel elementen: de configuratie, het oppervlak, het materiaal, het type dak en deur en de prijs van de professional die het werk zal garanderen als u het zelf niet doet. De kosten variëren ook naargelang uw behoeften: installatie van een communicerende deur met het huis, installatie van isolatie, elektriciteit, sanitair, enz.

Voor een begraven of semi-ondergrondse garage, reken op een budget van tussen 600 en 700 euro per m². Voor een bovengrondse garage variëren de prijzen van 100 euro per m² voor een steengarage tot 500 euro per m² voor een garage met briesblokken. Stel in hout een gemiddeld budget van 400 euro per m² op.

Gezien dit brede prijzengamma is het het veiligste om verschillende offertes te maken door ambachtslieden die gespecialiseerd zijn in de constructie van garages.

Loading...

Video: 4 slaapkamers 3 badkamers Villa te Koop in Moraira, Alicante, Spain.

Loading...

Deel Met Je Vrienden